청년주택입주조건은 전국에서 신청하는 행복주택 청년 계층 기준으로 보면 이렇습니다. 만 19세 이상 만 39세 이하, 혼인 중이 아닌 무주택자이면서 월평균 소득이 기준 이하이고, 총자산 2억 5,100만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하여야 합니다(2026년도 적용기준).
아래에서 항목별 기준과 소득 금액, 사회초년생 자격, 서울 청년안심주택 조건까지 차례로 정리했습니다.
청년주택입주조건 2026년도 기준
행복주택 청년 계층의 청년주택입주조건은 나이, 혼인·주택, 소득, 총자산, 자동차 다섯 항목으로 나뉩니다. 금액은 해마다 바뀌므로 신청 전 해당 단지의 모집공고문에서 한 번 더 맞춰 보세요.
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 나이 | 만 19세 이상 만 39세 이하 |
| 혼인·주택 | 혼인 중이 아닌 무주택자 |
| 소득 | 해당 세대(세대원은 본인 기준) 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하, 1인 가구 120%·2인 가구 110% |
| 총자산 | 2억 5,100만 원 이하 |
| 자동차 | 4,542만 원 이하(비영업용 승용차 기준) |
나이·혼인·주택 조건
나이는 만 19세 이상 만 39세 이하입니다. 혼인 중이 아니어야 하고, 무주택자여야 합니다.
소득 조건
해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 합니다. 1인 가구는 120%, 2인 가구는 110%가 적용됩니다. 세대원은 본인 기준으로 봅니다.
총자산·자동차 조건
총자산은 2억 5,100만 원 이하, 자동차는 비영업용 승용차 기준으로 4,542만 원 이하여야 합니다. 두 기준을 모두 맞춰야 합니다.
소득 기준 금액표
가구원수별 소득 금액을 따로 모았습니다. LH청약플러스 표 기준이며, 청년주택입주조건 중 소득은 이 금액 이하여야 합니다.
| 가구원수 | 적용 비율 | 월평균 소득 |
|---|---|---|
| 1인 가구 | 120% | 4,576,036원 이하 |
| 2인 가구 | 110% | 6,452,897원 이하 |
| 3인 가구 | 100% | 8,168,429원 이하 |
LH청약플러스는 이 금액을 「2025년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득」 표로, 마이홈포털은 「2026년도 적용기준」(3인 100% 약 816만 원)으로 표기합니다. 표기만 다를 뿐 같은 값입니다.
사회초년생 신청 자격
청년 계층 안에는 사회초년생으로 따로 신청하는 길이 있습니다. 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이고, 혼인 중이 아닌 무주택자여야 합니다. 여기에 아래 셋 중 하나에 해당하면 됩니다.
소득이 있는 업무에 종사하는 사람
현재 소득이 있는 일을 하고 있고, 그 종사 기간이 총 5년 이내인 경우입니다.
구직급여 수급자격을 인정받은 사람
퇴직한 뒤 1년이 지나지 않았고, 구직급여 수급자격을 인정받은 경우입니다.
예술인
예술인에 해당하는 경우에도 사회초년생으로 신청할 수 있습니다.
입주 전 알아둘 점과 신청
자격을 갖췄다면 주택 조건과 신청 경로를 함께 알아 두는 편이 좋습니다.
면적과 임대조건
행복주택 전용면적은 60㎡ 이하입니다. 임대조건은 보증금과 임대료를 합쳐 시중시세의 60~80% 수준이며, 2년 단위로 계약합니다. 청년의 최대 거주기간은 10년입니다.
해당 세대 범위
무주택·소득·자산을 볼 때 쓰는 「해당 세대」 범위는 신청 자격별로 달라, 입주자모집 공고문에서 직접 확인해야 합니다. 입주자격과 소득기준은 법령 개정에 따라 바뀔 수도 있습니다. 공급물량의 약 80%는 대학생·청년·신혼부부 같은 젊은 계층 몫입니다.
신청 경로
마이홈포털에서 행복주택 공고 단지를 찾아보고, 신청은 해당 공고의 사업주체에서 합니다. LH가 공급하는 단지라면 LH청약플러스에서 신청하면 됩니다.
서울 기준 청년안심주택 조건
서울시 청년안심주택(청년형)은 전국 행복주택과 기준이 달라서 따로 봐야 합니다. 앞에서 본 청년주택입주조건과 숫자를 섞지 않도록 서울 기준만 모았습니다.
- 나이·혼인: 모집공고일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하 대한민국 국적의 미혼 무주택자(본인 기준)
- 자동차: 자동차가액 4,542만 원 이내
- 자산: 본인 자산가액 2억 5,100만 원 이하
- 소득: 해당 세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하(1인 4,576,036원·2인 7,039,524원·3인 9,802,115원)
월평균 소득 조건을 채우지 못하면 공공지원민간임대 「일반공급」 유형으로만 신청할 수 있습니다. 문의는 1600-3456으로 하면 되고, 자세한 내용은 서울시 청년안심주택 누리집의 입주자격 안내에서 볼 수 있습니다.
나이와 무주택 여부, 소득 구간만 먼저 대 보면 내가 어느 쪽에 맞는지 금방 가려집니다. 청년주택입주조건은 공고마다 세부 범위가 다를 수 있으니, 마음에 드는 단지를 찾았다면 모집공고문부터 열어 보세요.
